个人所得税首套房认定怎么做

更新时间：2024-04-20 13:34:03

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首套房要交以下费用：

1. 契税：1.5%。
2. 印花税：0.05%。
3. 交易费：3元/平。
4. 测绘费：1.36元/平。
5. 权属登记费取证费：200元。
6. 营业税：房产证未满5年，需缴纳差价5.5%。
7. 个人所得税：房产交易盈利部分20%或者房款1%。

此外，根据《个人所得税法》第三条，个人所得税的税率根据所得类型不同而有所区别，具体如下：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

关于契税的适用税率，根据《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2024-04-20 13:34:03

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