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我的房子出租给别人了,签了五年的合同,但是没有一次收五年租金这样的合同生效吗?
更新时间:2024-04-20 14:50:14
问题描述:
你好,我想咨询一下,我的房子出租给别人了,签了五年的合同,但是没有一次收五年租金,租金是一年一收的,一年的租金马上要到期了,我不想在继续出租了,这样的合同生效吗?
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合同到期后,当事人可以继续履行,但应符合法律规定。
比如
租赁合同租赁期限届满,在出租人未表示异议时,承租人可以继续承租该房屋。
根据《民法典》第五百零九条的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费
资源
、污染环境和破坏生态。
第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百三十四条第一款
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
2024-04-20 14:50:14
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