卖二手房需要注意什么事项

更新时间：2024-04-20 15:28:03

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买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。

2024-04-20 15:25:50

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您好，需要注意产权，房屋质量等问题

2024-04-20 15:26:05

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您好，买卖二手房请注意一下几点：
1、房屋手续是否齐全
1、房屋手续是否齐全
2、产权是否明晰无纠纷
2、产权是否明晰无纠纷
3、交易房屋是否在租
3、交易房屋是否在租
4、土地情况是否清晰
4、土地情况是否清晰
5、市政规划是否影响
5、市政规划是否影响
6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。
6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。
7、单位房屋是否侵权
7、单位房屋是否侵权
8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移
8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移
9、中介公司是否违规
9、中介公司是否违规
10、合同约定是否明确
10、合同约定是否明确
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是比较安全合理的。
如能注意到以上几点，对于交易双方，都是比较安全合理的。

2024-04-20 15:28:03

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