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父亲生前将房产赠与继母末公证末过户现在父亲己去逝,还有效吗?
更新时间:2019-07-10 11:29:07
问题描述:
父亲生前将
房产赠与
继母末公证末过户现在父亲己去逝,还有效吗?
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一、
房产
赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的;
二、赠与公证包括
赠与合同
公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与
合同
公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公证处办理;赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为,只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。
三、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费,如果是房产,一般是按照房产评估价的2%收取公证费。
2019-07-10 11:23:36
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房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的
民事法律行为
。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-07-10 11:27:16
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赠与人将房屋交付受赠人:
这里的交付要以办理
房屋产权
转移登记为准。如果未办理
产权
转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原
房屋产权证
交给受赠人的,根据《最高人民法院关于贯彻
执行
〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。
2019-07-10 11:29:07
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