我是住楼下的住户，属于老小区，楼上铸铁下水道说管自然开裂漏水，楼上说不在他家他不管请问这种情况到底谁负责维修处理呢？

更新时间：2024-04-21 01:34:04

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我是住楼下的住户，属于老小区，楼上铸铁下水道说管自然开裂漏水，楼上说不在他家他不管请问这种情况到底谁负责维修处理呢？

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您好，楼上铸铁下水道自然开裂漏水问题，通常由物业和楼上住户共同负责维修。若因楼上住户过错导致漏水，楼上住户应承担侵权责任；若因管道老化等共同原因造成，则楼上楼下应共同承担维修责任。如不及时处理，可能会导致漏水加剧，影响楼下住户的正常生活，甚至可能引发邻里纠纷。

2024-04-21 01:32:09

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针对楼上铸铁下水道漏水问题，常见处理方式有：1. 与楼上住户协商共同维修；2. 联系物业进行维修；3. 若楼上住户不配合，可考虑通过法律途径解决。具体选择应根据实际情况判断，如漏水原因、楼上住户态度等。建议首先尝试友好协商解决，若无法达成一致，再寻求法律帮助。

2024-04-21 01:32:35

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楼上下水道漏水问题处理建议：1. 若楼上住户愿意配合，可共同委托物业或专业维修人员进行维修；2. 若楼上住户不配合，可先与物业沟通，由物业协调处理；3. 若物业无法解决问题，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。在处理过程中，建议保留相关证据，如漏水照片、维修费用单据等，以便日后维权使用。

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