未签合同已交首付退房这种情况会怎么处理？

更新时间：2024-04-21 11:16:03

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-04-21 11:13:52

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你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

2024-04-21 11:14:03

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没签合同交了首付的能退房。如果是开发商违约，就可以主张解除合同，返还首付款，并且要求赔偿违约金；如果是自身原因造成的，那就是构成单方面违约，缴纳的款项无法退回。法律依据：《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

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