合同写违约需要赔偿5000，这合理吗？把房子交给托管公司，签了三年合同，租了一年，现在不想租这个合理吗？

更新时间：2024-04-21 12:01:26

问题描述：

你好，我是房东，把房子交给托管公司，签了三年合同，租了一年，现在不想租，合同写违约需要赔偿5000，这合理吗？我是房东，把房子交给托管公司，签了三年合同，租了一年，现在不想租这个合理吗？

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房东违约赔偿：一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-04-21 11:30:07

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房租租赁合同是5年，现在租了两年不到不想租了，合同上写了违约要赔偿60000元，这个合理吗

当事人约定的违约金如果超过了所造成的损失的30%，就可以认定为违约金过高。

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合同写的是一年的，现在马上要交房租，但是我不想租了，合同上写的违约需要交两个月房租，我需要赔偿多少钱

是应该按照合同约定办理的。

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您好，我想问一下，刚租的房子签了合同第二天不想租了，找他协商，让我赔付百分之三百的违约金，合理吗？

及时发解除通知书；通常赔偿3个月以下租金

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我就是在贝壳网上租房子，还没到签约日期就签了，交了房东1500的押金，然后不想租了，这样算违约吗？

合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但是需要另外承担违约责任；如果当事人

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