我们有一套房子共同还贷但主还贷人是我。那离婚了这套房子怎么分的

更新时间：2024-04-21 12:08:03

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对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2024-04-21 12:05:48

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你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

2024-04-21 12:06:07

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共同还贷的房子离婚后是属于夫妻共同财产的房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权、给与另一方补偿，协商不成由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后买房并且夫妻共同还贷离婚是要平等分割的，因为双方结婚以后共同贷款购买的房产是属于夫妻共有财产，同时贷款的部分当然也是属于夫妻共有债务。
但是在实际操作当中两个人不可能同时去把该套房产分割成两半，主张房屋所有权的就应该把相应的价格补偿给另一方。一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚后共同还贷怎么证明
婚后两人共同还贷无需刻意证明的，只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。

2024-04-21 12:08:03

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