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商贷的房子副贷人无公积金可以商转公吗

更新时间：2024-04-21 13:44:03
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商贷的房子副贷人无公积金可以商转公吗
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    法律分析：可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
    1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
    2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
    3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
    4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
    5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
    6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
    7.未申请过住房公积金贷款的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
    2024-04-21 13:44:03
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