房产证上的名字是谁就是谁的吗？

更新时间：2024-04-21 17:38:04

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法律分析：在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，但不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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