仅仅是户主能享受拆迁补偿吗?

更新时间:2024-04-21 18:28:03
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    你好,拆迁补偿方式一般包括货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等,被征收人选择产权置换的一般按拆一还一的原则,被征收人选择货币补偿的,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的权益
    2024-04-21 18:27:53
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    法律分析:拆迁补偿都是补偿给房屋的所有权人和土地的使用权人的,所以如果是房屋的共有人,拿到补偿没有问题。但是如果不是房屋的所有权人,只是被拆迁户的家庭成员,具体有没有补偿或者安置费,这就是政策性问题了。
    这个法律是没有规定的,但是不管政策如何制定,大多都不会脱离户口问题。所以需要看一下当地下发的补偿安置方案对被安置人员资格的认定条件是什么,如果符合当地政策就可以拿到补偿款。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
    (一)国防和外交的需要;
    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
    《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
    拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
    相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
    2024-04-21 18:28:03
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拆迁补偿怎么计算
拆迁补偿怎么计算
拆迁补偿标准 26194
我在2008年买了别人的农民房,拆迁款给谁?
拆迁补偿纠纷关键看具体纠纷的内容。 如果是就安置补偿合同提起诉讼就应该是民事诉讼,如果未签订安置补偿合同,仅仅对拆迁公告不服提起诉讼应该属于行政诉讼。
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