一般拆迁补偿具体有哪些项目？

更新时间：2024-04-22 14:34:04

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房屋拆迁补偿的项目包括：

1. 房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，依据临时居住条件，对每户被拆迁房屋住户按人口每月给予补贴。
3. 奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言，对被征收人的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-22 14:31:50

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房屋拆迁补偿的项目包括：土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。这些补偿旨在覆盖因房屋拆迁而产生的各种直接和间接损失。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对受影响的居民提供的补偿包括：被征收房屋的价值补偿，以及因房屋征收导致的搬迁和临时安置的补偿。此外，对于因房屋征收导致的停产停业损失，政府也会提供相应的补偿。

政府还会制定补助和奖励办法，对受影响的居民给予额外的补助和奖励，以帮助他们更好地应对拆迁带来的生活和经济影响。

2024-04-22 14:32:04

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拆迁补偿的标准包括：
1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁一般要经过的程序包括：
1. 前期洽谈、现场勘察；
2. 签订评估合同，然后制定工作计划；
3. 外业入户评估；
4. 内业结算；
5. 出具正式评估报告；
6. 送达报告至拆迁户手中；
7. 动迁解释；
8. 将报告归档。

在征收土地方面，国家征收土地需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。在申请征收土地前，政府需开展土地现状调查和社会稳定风险评估，并在拟征收土地所在的范围内公告至少三十日，听取被征地者的意见。若多数被征地者认为补偿安置方案不符合法规，政府需组织听证会并根据法规修改方案。在公告规定期限内，土地所有权人、使用权人需持相关证明材料办理补偿登记。政府需组织有关部门测算并落实相关费用，保证费用足额到位，并与土地所有权人、使用权人签订补偿、安置协议。若难以达成协议，需在申请征收时如实说明。完成相关前期工作后，政府方可申请征收土地。

2024-04-22 14:34:04

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