首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
夫妻双方共同持有一套房产,离婚时协议单独归男方所有,但是房产证一直都是两个人的名字需要去房管局重新更换房产证来保证女方利益吗?
更新时间:2024-04-22 19:10:12
问题描述:
夫妻双方共同持有一套房产,离婚时协议单独归男方所有,但是房产证一直都是两个人的名字,没进行过更改,三年后双方复婚,需要去房管局重新更换房产证来保证女方利益吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1951317
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般认定属于夫妻共有,夫妻房产证更名为一方所有,不等于房产权就属于登记人个人所有,只要房产证只写一位名字,都会注明法律依据:《单独所有》,这是为了防自己私自在房产证上加名字;如果不仅更名且又到了公证处,办理了公证,则该房屋为一人所有,另一人放弃所有权。在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。
另一种观点则认为,该更名行为,仅是夫妻之间的更名,发生在婚姻关系存续期间,房产应认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”,房产才归产权登记人一方所有。
从司法实践来看,在双方没有其他协议的情况下,法院一般会认定该房产为夫妻共同财产。
参考法条:《中华人民
共和
国民法典》
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2024-04-22 19:10:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证在房管局备案后离婚了能更改名字吗
房产纠纷
610
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房产证如何更名
房产证
335
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
起诉离婚
婚姻债务
结婚
收养
离婚赔偿
分家产
协议离婚
子女抚养
涉外婚姻
离婚房产分割
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻双方自愿离婚协议范本
5869人下载
夫妻双方离婚抚养权协议
5869人下载
夫妻感情破裂离婚协议标准版
5869人下载
有财产的夫妻离婚协议标准版
5869人下载
律师解答动态
12分钟前
夏中山律师
近期帮助 665 人
我第一次饮酒后驾驶,驾照暂扣六个月,学习完毕没有取得驾照情况下醉酒驾驶,我这种能复议,弄个监外执行吧
36分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我想安装充电桩,物业不让
37分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
38分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我媳妇儿离家出走了两个多月了,只有他的身份证号码,没有身份证原件能找到他吗?他走时间手机也没带。
54分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了
58分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
我朋友骑自行车,被逆行三轮车撞到了,造事逃逸,怎么判
58分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9141 人
离婚协议书怎么写对女方有利
1小时前
孙志伟律师
近期帮助 44654 人
煤矿上下井多大岁数就不能工作了,这属于那个部门管
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询