房子烂尾怎么起诉开发商，有哪些规定

更新时间：2024-04-23 07:34:03

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房子烂尾怎么起诉开发商，有哪些规定

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你好，请问您目前是打算起诉开发商吗？买卖合同中关于解约的条款是如何约定的？是否有违约金的条款？根据目前信息初步判断您是可以解除合同并要求损害赔偿的，但是具体的方案还是得在了解到具体案情才能得出

2024-04-23 07:31:43

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根据合同及具体情况、证据处理

2024-04-23 07:32:04

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房子烂尾开发商跑了，购房者可以请求政府部门帮助，或者到人民法院起诉开发商。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款
根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-04-23 07:34:03

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