拆迁案件中程序性方面有何种的注意事项

更新时间：2024-04-23 12:36:05

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法律分析：拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

2024-04-23 12:33:59

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房屋拆迁主要的环节有：建设单位申领房屋拆迁许可证；房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人与被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解拆迁事项；拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；落实拆迁补偿与安置方案；实施拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

2024-04-23 12:34:04

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1、签了拆迁合同纠纷仲裁协议并满足其他条件的，可以申请仲裁。在签了拆迁合同纠纷仲裁协议的情况下一般是可以申请仲裁的，但也需要满足其他法定条件，比如要有拆迁合同纠纷的事实和理由，要写清楚仲裁请求，拆迁合同纠纷属于仲裁机构的管辖范围。双方有仲裁协议的情况下，是不能直接起诉的。
2、法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。

2024-04-23 12:36:05

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