首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
我想咨询一下房产抵押给银行还不了
更新时间:2024-04-23 13:28:03
问题描述:
我想咨询一下房产抵押给银行还不了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1936409
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,建议协议还款
2024-04-23 13:25:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1612497
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
建议和银行相关工作人员协商
2024-04-23 13:26:03
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
429736
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、抵押权人如何处理抵押的房产
1、抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、抵押后的房产过户流程是什么
抵押后的房产过户流程如下:
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。买卖双方携带相关证明材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清,取出房产证。
2024-04-23 13:28:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
借别人房产抵押贷款还不起的后果
债务债权
415
我想咨询一下房屋抵押贷款还不起怎么办
当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理,还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款,房产抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
还不上贷款抵押的房产会怎么办
房屋买卖
40
未能偿还房屋抵押贷款的后果有哪些
抵押房屋贷款
15103
我想咨询一下房屋抵押贷款还不起了怎么办
当房产抵押贷款还不上的时候要积极去处理,还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款,房产抵押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用抵押贷款购买房屋后,如确实无能力归还贷款怎么办?
抵押权
12144
咨询一下房子抵押贷款还不了了怎么办
这种情况,房子有可能会被拍卖的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
济南律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产抵押协议范本
5869人下载
房产抵押贷款协议书新
5869人下载
房产抵押担保借款合同范本
5869人下载
个人房产抵押合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111342 人
在餐饮店上班干了五个月左右只签劳务合同现在停工逼我自己辞职
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7929 人
我家的鸡被偷了30只、人被派出所抓住了我能看看是谁偷的吗?
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
你好我是残疾人,因为结婚低保取消了,现在我离婚还能吃低保吗
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
我在公司上班把腰扭伤了
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2026 人
能通话叙述吗
4分钟前
郑伟律师
近期帮助 2074 人
4个人一审都去了,二审有必要继续都去吗
4分钟前
谭泉律师
近期帮助 9012 人
你好,老公在工地卡着双膝盖髌骨粉碎性骨折,工地最低陪赏多钱
10分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
摆摊的主办方不宣传天天亏要退钱人不正面回答问题不给退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询