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共有人私自出卖二手房有效吗，最新的规定是什么

更新时间：2024-04-23 14:06:07
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共有人私自出卖二手房有效吗，最新的规定是什么
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    这个要看是否存在违约及相关的证据
    2024-04-23 14:06:03
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    共有人私自出卖二手房有没有效要看具体情况：如果是共有人与第三人恶意串通低价买卖房屋取得房屋所有权的这种，可以认定房屋买卖合同无效；如果是第三人基于善意并给予了合理的价格购买房屋，那么买卖合同有效。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条  
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零三条  
    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
    因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
    2024-04-23 14:06:07
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