农村买卖房产未过户怎么处理

更新时间：2024-04-23 15:02:27

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1. 买卖农村房产未办理过户的，当事人可以要求确认合同无效。对于无效行为取得的房屋，应当予以返还。如果无法返还或没有必要返还，应当进行折价补偿，并应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
2. 如果民事法律行为部分无效，但不影响其他部分的效力，那么其他部分仍然有效。
3. 当民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还。如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；如果各方都有过错，则各自承担相应的责任。
4. 在处理农村房产问题时，应采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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