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夫妻共同财产一套房子,现在妻子未经我同意,卖给第三人并办理登记,我现在想追回房屋,法院会支持我吗?
更新时间:2024-04-24 00:38:03
问题描述:
你好,夫妻共同财产一套房子,现在妻子未经我同意,卖给第三人并办理登记,我现在想追回房屋,法院会支持我吗
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夫妻房子一方卖的能善意取得。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人不知情,但支付了合理价格并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。法律依据:《民法典》(2021年1月1日生效)第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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