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住宅小区红线怎么划分
更新时间:2024-04-24 04:40:17
问题描述:
住宅小区红线怎么划分
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2024-04-24 04:40:13
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住宅小区红线主要是划分街道和建筑的
边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在建筑红线以外不允许建任何建筑物。
任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。
建筑红线的设置规范
基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。
法律依据:《民用建筑设计通则》(JGJ37—87)规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础,除基地内连
通城
市管线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物,在人行道地面上空,2米以上允许突出窗扇、窗罩,突出宽度不大于0.4米。
2024-04-24 04:40:17
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