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商品房交房的具体步骤是什么?
更新时间:2024-04-24 06:22:04
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商品房交房的具体步骤是什么?
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商品房交房手续具体指什么?取得预售证的商品房签合同、领钥匙时,应该提供质量保证书和使用说明书
2024-04-24 06:20:08
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你好,收商品房时,开发商应提供三书一证一表。 三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》; 一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表:《竣工验收备案表》 商品房验收流程: 1、审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。 2、审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。 3、审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。
2024-04-24 06:20:19
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商品房交房的具体步骤:
1、房屋竣工验收合格;
2、开发商通知业主交房;
3、业主对自己房屋进行验收;
4、验收通过后开始办理手续,交物业费,领钥匙及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2024-04-24 06:22:04
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