楼上多户装修造成下水管道堵塞，漏水损失如何鉴定

更新时间：2024-04-24 08:36:09

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根据法律规定，下水管道漏水责任划分需分情况处理：

1. 楼上装修导致的下水道漏水，责任由装修公司承担。
2. 管道正常老化、自然损坏，则由管理者和物业负责。

此外，根据《物业管理条例》第五十一条，供水、供电等单位需承担相关管线和设施设备的维修、养护责任。若因维修、养护需临时占用、挖掘道路、场地，应及时恢复原状。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第十条规定，涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人需立即报告并采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，并由原工程质量监督机构进行监督。

2024-04-24 08:19:47

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房屋漏水受损的鉴定标准需要去专门的鉴定机构鉴定，没有统一的鉴定标准。房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

2024-04-24 08:35:47

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房屋漏水受损的鉴定标准需要去专门的鉴定机构鉴定，目前没有统一的鉴定标准。房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

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