买二手房，房价39.2问过中介，过户费，中介费是多少可以退吗意向金是5000？

更新时间：2024-04-24 09:22:03

问题描述：

你好，请问一下，买二手房，房价39.2 问过中介，过户费，中介费是多少，中介不说，要喊先交意向金，现在他的同行说那房子有问题不介意买，问了我们这个中介他说没有，但是我们找人问了同楼层的邻居也是说不介意买，现在我想退意向金，可以退吗意向金是5000

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法律分析：意向金是可以退的，因为不是定金也非订金，严格的说不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金。
但是也可以要求对方进行赔偿。
因为在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方一房二介，都应当承担合同约定或法律规定赔偿责任。
而且意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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