物业管理包括哪些项目收费标准

更新时间：2024-04-24 09:24:04

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物业管理费用包括的项目如下：

1. 公共物业及配套设施的维护保养费；
2. 聘用管理人员的薪金；
3. 公用水电的支出；
4. 购买或租赁必需的机械及器材的支出；
5. 物业财产保险；
6. 清洁费；
7. 公共区域植花、种草及其养护费用；
8. 更新储备金等。

物业服务费用构成包括：

1. 物业服务成本：包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用，办公费用，物业管理企业固定资产折旧，以及物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。
2. 法定税费：物业服务过程中产生的各种税费。
3. 物业管理企业的利润：在提供物业服务过程中所产生的合理利润。

对于实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务支出构成与上述物业服务成本相同。

2024-04-24 09:24:04

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