满五年二手房子过户费怎么算

更新时间：2024-04-24 09:50:14

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二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料包括：

（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）其他法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。

2024-04-24 09:47:51

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你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。

2024-04-24 09:48:06

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满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

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