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20多年前单位集资修建的福利房，房屋产权为个人，地下车库，电梯不属于业主不属房屋配套附属设施归全体业主吗？
更新时间：2024-04-24 11:42:05
问题描述：
20多年前单位集资修建的福利房，房屋产权为个人，地下车库，电梯不属于业主不属房屋配套附属设施归全体业主吗？
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你好，这个属于共有部分来的，所以是业主共有来的。共有部分包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
2024-04-24 11:40:06
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你好，看地点确定的，
比如
一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2024-04-24 11:40:14
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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2024-04-24 11:42:05
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