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协议离婚,房产归我,男方不配合办理产权登记
更新时间:2019-07-10 17:46:41
问题描述:
协议离婚
,
房产
归我,男方不配合办理
产权登记
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关于
离婚房产
的办理问题,解答如下:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产,要分割的话就是各得一半,按照现在的市场价来算;
2、一方婚前全款购房,这个属于
婚前财产
,另一方没有权利分割;
3、婚前一方
贷款
买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于公共财产,但是首付的话就不属于了,分割时如果双方
协议
好的话就没什么问题;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产,可以平均分割,但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。
2019-07-10 17:35:11
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离婚
房产证变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理
产权
转移手续
2019-07-10 17:42:56
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离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-07-10 17:45:24
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新婚姻法的房产分割原则:
关于夫妻离
婚房
产分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻离婚财产分割的一项
基本原则
。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
这意味着如果夫妻离婚,而法院可能判决子女随男方共同生活,那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时,拥有小孩
抚养
权的男方可能占得更多优势。
2019-07-10 17:46:41
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协议离婚房产过户要怎么做
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办理协议离婚的手续
协议离婚办理
协议离婚后房产如何过户
离婚房产过户
协议离婚已办手续,离婚协议房产归女方,但房产名字是男方,男方一直不配合更名,该怎么办
申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关,在城市是街道
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协议离婚办理房产变更登记的手续
协议离婚办理
协议离婚,回迁房中一套归我,现办理房产登记,男方不配合办理
协议离婚程序的办理: 1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请,申请双方应当持户口证明、居民身份证、离婚协议书和结婚证,亲自到一方长住户口所在地的婚姻登记机
全部4个答案 >
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你好,我们是协议离婚,房产归我。但是男方现在不配合办理房产更正怎么办?
房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别: 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开
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房产登记在女方一人名下,离婚协议归女方所有,还要办理产权登记手续吗?
不需要了,因为本来就是登记在女方一人名下。
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离婚协议房子归男方,孩子也归男方,但是房产没有办理过户,现在又复婚了,房产还是共有的吗
您好,不属于共同财产的
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协议离婚房子归女方,男方不配合办理房产变更,怎么办
可以根据协议约定,向法院起诉。
全部4个答案 >
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离婚已经协议房产归男方,女方不配合过户可以起诉吗?
可以起诉对方,如需要可来电。
全部8个答案 >
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