2000年承包村里的荒山用于种植林果生产承包期限是五十年,现在村委要变更合同原来的合同还有效吗?

更新时间:2024-04-24 13:24:05
问题描述:
2000年承包村里的荒山用于种植林果生产承包期限是五十年,现在村委要变更合同,提高承包价格,请问这样合法吗,原来的合同还有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助534839 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,合同上是怎样约定的,关于承包期限是多久
    2024-04-24 13:21:42
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1994468 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好,要看实际情况才能确定
    2024-04-24 13:22:04
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1971559 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    我国是农业大国,在大部分农村地区还是靠着传统的农耕进行耕作,尤其是前几年土地未确权时一些家庭因人口众多,粮食不够吃,以家庭为单位在荒山荒地进行开荒,而这些土地并未并未进行确权,也就是说这些土地的使用权并不明确,随着近些年我国大力发展乡村振兴,很多农村土地被盘活,利用率得到大幅提高,而这其中就有那些未被确权的荒地被征。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结,自己开荒的土地,征地时如何补偿。

    一、如何进行补偿?
    依据我国土地管理法的规定,开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。
    根据法律依据:《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的,并不属于个人。
    二、开垦荒地的情形
    (1)未与集体经济组织签订承包含同,私自对该集体土地进行开垦的。
    村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,其实没有实际取得土地承包经营权。
    我们能够确定的是,村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。
    因为你没有任何证件及经营权的证明。
    这类四荒地被征收时,还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有,土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有,而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。
    (2)与集体经济组织签订承包合同后,对该集体土地进行开垦的。
    在“四荒地”承包完成初步治理之后,将分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书,确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。
    如果农民朋友正在开荒地或者开发有荒地,那么前面这几个证,您是一定要办理的。
    承包的四荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。
    其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织(村委会),由村委会依法进行分配使用,分配方案应向村集体经济组织成员公开。
    2024-04-24 13:24:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
水库承包合同怎么写
水库承包合同怎么写
承包合同知识 2408
鱼塘承包经营合同怎么写
鱼塘承包经营合同怎么写
经营合同知识 2081
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111802 人
银行存单被拍照了会有风险么
4分钟前
赵红生律师
近期帮助 41436 人
欠朋友钱还上了后他张口要利息
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14647 人
我在两年前买了一套还建房跟卖家签了还建房买卖合同,卖家不退钱,这种情况我怎么办?
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14647 人
法院已判决,老赖无财产,当时借钱的时候是已欺骗隐瞒的方式借的钱,怎么让他诈骗入刑
14分钟前
闫立波律师
近期帮助 848 人
企业让回家待岗。待岗期间应该给交社保吗
44分钟前
刘同发律师
近期帮助 165352 人
被告以超出诉讼时效为由抗辩,因为有分家单,分家单明确记载,我们没有权利主张的情况下怎么算诉讼时效
1小时前
河南光法南阳律师
近期帮助 28837 人
未成年打成年的然后还手了算不算正当防为?
今天 01:03
张强律师
近期帮助 25320 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询