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我社区的顶层是阁楼。开发商准备出售阁楼合法吗？
更新时间：2024-04-24 14:12:08
问题描述：
你好，我社区的顶层是阁楼。开发商准备出售阁楼合法吗？阁楼是消防
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楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批，擅自更改房屋结构，影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，造成重大损失。法律依据：《中华人民
共和
国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡镇村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
2024-04-24 13:43:10
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我社区的顶层是阁楼。开发商准备出售阁楼合法吗？
法律分析：需要。一般应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以施工，价格应同样依法协商确定。法律依据：《业主大会和业委
全部3个答案 >
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社区办到我们小区售楼部，合法吗？
不存在法律禁止的规定。就不是违法的。
全部4个答案 >
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您好，我开发商买的店面，自己加一层阁楼算违规吗
有物业建议咨询物业，没有物业可以咨询当地的城市管理局
全部4个答案 >
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