只有不动产证的房屋可以交易吗

更新时间：2024-04-24 15:12:06

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已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动产登记簿为准。根据《城市房地产转让管理规定》的相关规定，涉及以下地产不得进行交易：
1、不动产权的房子已被司法部门或行政机关依法裁定的，决定查封或者以其他形式限制该房屋产权利的；
2、依照法律收回土地使用权的；
3、共有的房地产，没有经共有的他人书面同意的；
4、权属存在争议的；
5、没有依法登记并且未领取权属证书的；
6、法律或行政法规规定禁止转让的其他情况的。法律依据：《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2024-04-24 15:12:06

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