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和朋友租房,签合同的是我自己但是对方不给房租怎么办
更新时间:2024-04-24 15:42:04
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和朋友租房,签合同的是我自己但是对方不给房租怎么办
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-04-24 15:40:06
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你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
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对方不给租房合同的,双方可以先协商,协商不成的申请调解,也可以直接向法院起诉。法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。所以,租赁房屋是需要有书面合同。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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