自建房过户需要多少钱？

更新时间：2024-04-24 18:52:03

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农村自建房过户费用的计算：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，由卖方承担。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，由卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担。
6、房屋产权登记费：80.00元，由买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，由买方承担。

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