宅基地使用权可以流转吗?

更新时间:2024-04-24 20:24:07
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宅基地使用权可以流转吗?
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    土地所有权人只有两种情况,国家和集体,流转只是土地使用权之间的转移,不违背法律的强行性规定土地可以合法流转
    2024-04-24 20:23:55
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    宅基地使用权的流转方式一般包括有出租、转让和入股。我国《民法典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条
    宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第三百六十四条
    宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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