不动产证上单独所有是否夫妻

更新时间：2024-04-24 20:26:04

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房产证单独所有是否属于夫妻共同财产，需要结合实际情况来定。不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产。具体情形如下：
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，离婚后房屋的分割；
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割；
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-24 20:26:04

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