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不可以办理房贷抵押的房屋有哪些,法律是如何规定的
更新时间:2024-04-24 20:40:16
问题描述:
不可以办理房贷抵押的房屋有哪些,法律是如何规定的
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需要房产局办理抵押登记
2024-04-24 20:37:51
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您好,根据我国相关法律规定,房产抵押贷款一般有以下流程:首先是你要申请贷款,然后准备相关材料(本人的身份证、户口本、收入证明、房产证等,如果已婚还需要结婚证),相关机构会对你的房屋进行评估,然后会审查你提交的所有资料,通过后就会和你签订借款合同,办理抵押登记,最后发放贷款
2024-04-24 20:38:04
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不可以办理房贷抵押的房屋有:
(一)小产权房;
(二)未满五年的经济适用房;
(三)没有还清贷款的房子;
(四)房龄太久、面积过小的二手房;
(五)公益用途房屋;
(六)文物保护建筑;
(七)违章建筑;
(八)权属有争议的房子。
《民法典》第三百九十九条法律依据:《民法典》第三百九十九条
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2024-04-24 20:40:16
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