拆迁中一旦房屋被认定为违建有什么后果？

更新时间：2024-04-25 01:58:04

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拆迁中一旦房屋被认定为违建有什么后果？

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房屋拆迁时，违章建筑不会获得补偿，无证房屋有可能会获得补偿。我国法律规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2024-04-25 01:57:52

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法律分析：
1、若是违章建筑，有关部门可直接拆迁，不需要申请强制执行；
2、若是拆迁补偿协议引起的纠纷，可申请强制执行。签订补偿协议后，对方不履行协议约定的内容，另一方可向人民法院提起诉讼，申请强制执行；
3、对合法房屋进行强拆，政府需要向人民法院申请。人民法院有权作出是否强制拆的裁定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-04-25 01:58:04

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