哪些房屋不能出租，法律有哪些规定

更新时间：2024-04-25 03:30:23

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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

2024-04-25 03:27:38

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要结合具体情况确定

2024-04-25 03:28:03

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以下房屋不能出租：
1. 未依法取得房屋所有权权证的；
2. 已抵押，未经抵押权人同意的；
3. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
4. 权属有争议的；
5. 属于违法建筑的；
6. 不符合安全标准的；
7. 共有房屋未取得共有人同意的；
8. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

请注意，上述房屋不得出租。同时，根据相关规定，房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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