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哪些房屋不能出租,法律有哪些规定
更新时间:2024-04-25 03:30:23
问题描述:
哪些房屋不能出租,法律有哪些规定
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2024-04-25 03:27:38
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要结合具体情况确定
2024-04-25 03:28:03
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房产纠纷律师团队
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以下房屋不能出租:
1、未依法取得房屋所有权权证的;
2、已抵押,未经抵押权人同意的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、共有房屋未取得共有人同意的;
8、不符合
公安
、环保、卫生等主管部门有关规定的。
根据《中华人民
共和
国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2024-04-25 03:30:23
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