贷款的房子房产证可以加名字吗

更新时间：2024-04-25 06:10:20

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根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2024-04-25 06:07:36

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需要贷款银行同意

2024-04-25 06:08:04

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办房产证时可以加名字。若属于按揭贷款买房的，在办理房产证时要加名字的，需要提供贷款一方同意。一般情况下，只要房屋所有权人可以添加名字的，就可以在办理房产证时加名字。
加名字的行为，属于将房屋所有权赠送一部分给他人，是他人获得处分权的行为。对于贷款购买的房屋，并且正在还贷的情况下，是不能对该产权进行任何的操作，加名字减名字都不能进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-25 06:10:20

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