我跟房东签了一年的合同然后现在想和房东合同费用是交了半年的，然后现在是租了四个月想和房东解除合同现在的诉求是只想把租金退给我应该怎么办？

更新时间：2024-04-25 07:36:04

问题描述：

你好。我跟房东签了一年的合同然后现在想和房东合同费用是交了半年的，然后现在是租了四个月想和房东解除合同，我这边愿意赔付违约金，嗯，现在的诉求是只想把租金退给我应该怎么办？现在房东是不退的。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助198688 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

请问，约定的租期满了吗

2024-04-25 07:33:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助820479 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，协商不成起诉解决

2024-04-25 07:34:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助838785 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、租客违约，合同中有约定的，可以不退租金，合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约的话，房东可以主张违约金。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2、法律依据：《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-04-25 07:36:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房子合同一年,未到期要解除合同怎么处理

租房子合同一年,未到期要解除合同怎么处理

我们租房跟别人签了一年的合同然后我现在想退房那个房东不退押金和房租怎么办啊？

租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办

房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办

租房签了一年合同想走押金怎么办

租房签了一年合同想走押金怎么办

我想问我跟一个公寓公司签合同租房现在这个公司拖欠租金业主说现在要我跟房东签合同，但是我现在想退租了可

需要起诉吗？律师费在8000左右的

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋解除合同要怎么写

房屋解除合同要怎么写

我想问我跟一个公寓公司签合同租房现在这个公司拖欠租金业主说现在要我跟房东签合同，但是我现在想退租了可

你好，直接报警就可以，也可以起诉的

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房子租的两个月说两个月之后退押金，现在只租了一个月，我想退第二个月房租和押金房东不给退怎么办

你好请问有签合同吗，合同具体是怎么约定的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一个商铺，现在用了2个月，签用不到了，订的是一年的合同，我想退租房东不同意怎么办？

签的租房合同不到期，退房租户可以与房东进行协商，协商一致终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租赁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟房东签了一年的合同23年5月份跟房东签了一年的租房合同现在他要把房主卖掉给我退租金

你好，具体要看你和房东的租房合同是如何约定的，如果有补充约定，按照你们协商的一致意见来处理即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了一个店面，然后签了一年的合同，但是我只租了半年就要求退租，但是房东不退押金现在他要告我怎么办？

租户拒交物业费物业公司可以对租户先行催告，经催告在合理期限内租户仍未缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，房东与租户在租赁合同中的内部约定不得对抗物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们租房是签了一年的合同，但是和房东私下协商可以只租9个月现在退租的时候她不想退押金有办法解决吗？

租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租了房子，但我多付了一个月的房租，房东不退怎么办？

房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

撤销合同起诉状范本最新

5869人下载

解除租赁合同正式版

5869人下载

解除租赁合同范文通用版

5869人下载

解除设计合同协议书

5869人下载

1小时前

何江律师

近期帮助 35081 人

微乐花强制下款后怎么办

1小时前

孙虹艳律师

近期帮助 299 人

我们家与邻居有民事纠纷，我们又没犯法这是什么意思，是不是侵犯人权，我们该怎么维权

1小时前

毛平律师

近期帮助 1360 人

退婚呀可以要回彩礼吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 24473 人

村二委是否可以通过村民代表会，决议，农村征地权益分配

1小时前

姜月律师

近期帮助 24473 人

我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 24473 人

我方欠对方货款，要求对方开具增值税发票后再付款，不以吗？

1小时前

姜月律师

近期帮助 24473 人

你好我进厂上了俩天有工资吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 24473 人

你好我和朋友借了1万元但是我近期资金很困难并不是不还他说会去派出所报警走法律援助我不知道怎么去协商

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟