离婚房子有贷款未还清，如何过户？

更新时间：2024-04-25 07:44:03

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您好。婚姻关系存续期间若他的欠款没有用于家庭共同生活，不构成夫妻共同债务。房子没还清贷款，已经抵押给银行，要想过户得与银行沟通

2024-04-25 07:41:56

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房贷不还清不能过户

2024-04-25 07:42:05

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夫妻离婚后房贷未还清可以过户。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户，有两种办法：

1、提前还贷，如果没有能力还贷，可以考虑通过贷款公司将房产证赎出。

2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。

另外，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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