抵押第一顺位什么意思

更新时间：2024-04-25 09:04:07

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抵押第一顺位什么意思

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你好，顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。要注意，办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人

2024-04-25 09:02:19

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您好，关于此类问题属于二次抵押，由于抵押不转移占有，因此抵押人可以设定多次抵押（区别于质押），因此不需要经过第一顺位抵押权人同意

2024-04-25 09:02:38

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顺位抵押的意思是就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。法律依据：《民法典》第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

2024-04-25 09:04:07

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