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业委会主任与物业公司签订的物业合同有效吗?
更新时间:2024-04-25 09:32:08
问题描述:
业委会主任与物业公司签订的物业合同有效吗?
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法律分析:合同有效,但若物业公司未适格履行物业协议的,可以要求其履行并承担违约责任。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
2024-04-25 09:08:09
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要看合同内容、实际履行等确定
2024-04-25 09:32:04
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你好,这个得看你们内部的合同是怎么约定的
2024-04-25 09:32:08
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