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家中自来水管道漏水，造成的损失应由谁负责？
更新时间：2024-04-25 09:38:12
问题描述：
家中自来水管道漏水，淹没楼下，造成的损失应由谁负责？
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若是自然灾害导致漏水的，全部或部分由业主自己负责承担。若是水管质量问题导致漏水的，由地产开发商负责赔偿损失。若是养护不到位导致漏水的，由物业负责赔偿损失。为避免漏水导致电等重大事故发生，水管爆裂时要先关闭电源和水管总阀，然后联系相关单位进行抢修，才能确保安全
2024-04-25 09:08:04
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房屋漏水时，开发商、物业以及各方当事人需根据各自的过错承担相应的责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；若造成损害，则需给予赔偿。此外，物业服务企业应按物业服务合同的约定提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。
2024-04-25 09:37:53
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根据法律规定，造成他人财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2024-04-25 09:38:12
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