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13年买的房,房产证压在政务服务中心,需要更换不动产吗?
更新时间:2024-04-25 10:24:06
问题描述:
13年买的房,房产证压在政务服务中心,需要更换不动产吗?
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建议及时与产权登记部门衔接与申请。详细流程及条件职能部门会一次性告知
2024-04-25 10:21:55
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你们可以到住建局要求办理不动产证
2024-04-25 10:22:07
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房产证可以不换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证也是有效的。
没有明确规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
不动产权证与房产证明的不同就是。在房产证上有一栏叫房屋所有权人,通常所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。那么在加了名字之后,理论上就会成为房子的所有权人之一,可以分得房产。
按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。
农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
2024-04-25 10:24:06
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