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夫妻离婚房子归一方,贷款怎么办
更新时间:2024-04-25 10:24:06
问题描述:
夫妻离婚房子归一方,贷款怎么办
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夫妻离婚房贷处理方式是:如果房子属于夫妻共同财产,有贷款的属于夫妻共同债务,需要由共同财产偿还,共同财产不足以偿还的,向法院起诉,双方协商,由各自的财产偿还;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。法律依据:《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-04-25 10:24:06
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