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奶奶当初地基是80个平方后来三个姑姑出钱盖了两层变成现在的三层楼300个平方，奶奶有七个子女，?以后房子拆迁了怎么分房产？
更新时间：2019-07-10 19:19:54
问题描述：
奶奶当初地基是80个平方后来三个姑姑出钱盖了两层变成现在的三层楼300个平方，奶奶有七个子女，?以后房子
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了怎么分
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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，
离婚
时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得
房屋产权
证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
2019-07-10 19:16:51
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夫妻离婚时的房产分割办法：
1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
2019-07-10 19:19:54
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