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没拿到店铺租赁合同装修有风险么
更新时间:2024-04-25 11:58:03
问题描述:
没拿到店铺租赁合同装修有风险么
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租赁协议里有约定吗?没有的话,需要原房东的同意
2024-04-25 11:56:05
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法律分析:出租者和承租人必须要在租赁合同中确定商铺能不能装修。然后应该相互约定,在租赁期结束之后或者因为某些原因解除了租赁合同之后,该如何处理装修事项。在对装修处理的方式没有做出任何约定的情况下,如果是因为出租方违约的原因才导致租赁合同解除的,那么出租方就要自己赔偿装修损失果是因为承租方违约,但是这个装修对承租方确实有用处的,那么出租方就要适当的对承租方进行补偿。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。未经房东同意擅自转租,转租的合同可能面临无效的风险,承租人不仅要面临房东的追责,还要承担次承租人的追责。所以未经房东同意,不要擅自转租。
2024-04-25 11:58:03
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