根据我国法律的规定回迁房是大产权吗

更新时间：2024-04-25 12:04:27

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你好，回迁房办理房产证需要提交以下证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。所需费用及具体手续可能因地区、政策等因素有所不同，建议咨询当地房产管理部门或相关机构以获取准确信息。

2024-04-25 12:00:49

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购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。

2024-04-25 12:01:12

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法律分析：在我国回迁房有可能有大产权。回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形：

1. 若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。
2. 若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律。
3. 如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。

2024-04-25 12:04:27

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