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根据我国法律的规定回迁房是大产权吗
更新时间:2024-04-25 12:04:27
问题描述:
根据我国法律的规定回迁房是大产权吗
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你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆
迁安
置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2024-04-25 12:00:49
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购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
2024-04-25 12:01:12
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法律分析:在我国回迁房有可能有大产权。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:第一.若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效。第
二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律。第
三、如果回迁房的房屋性质还未确定,因该房屋性质无法确定,故该类合同的效力尚无法确定,当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法届于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
2024-04-25 12:04:27
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