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房产证可以加几个人名字
更新时间:2024-04-25 12:22:13
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房产证可以加几个人名字
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只要是房屋共有人,都可写上去
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一、房产证上可以写多少人的名字
1. 房产证上能有几个名字?
根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但可以添加共有人。添加共有人时,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要特别注明,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
二、房产证上加名字该怎么办
(一)房产证上加名的程序,如下:
1. 登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记。
2. 提交:登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。
3. 费用:登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。
(二)可以委托他人办理房产证。转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时,应出具授权委托书,并注明委托事项和委托权限。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理委托公证,费用约为300元。公证处会提供格式文本,选择委托事项和委托有效期限即可。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件。
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