关于转租房合同在原业主租约到期后的法律效力问题

更新时间：2024-04-25 13:00:50

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1270808 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同期满不续约已搬走，之前的租房合同还有法律效力吗？已经无效

2024-04-25 12:57:53

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1889661 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

合同的法律效力当然存在了。不会因为合同到期租房合同就失去了效力，但是有可能合同已经履行完毕了

2024-04-25 12:58:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助104902 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东转租合同有效，具体情况如下：
1、房东同意的，转租合同有效；
2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。
房屋转租合同注意事项有哪些
房屋转租合同注意事项有如下：
1、原承租人将其原出租房屋全部转出租时，必须取得原出租人的许可；
2、要说明一下转租合同终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；
3、在转租期间，如果原租赁合同有变更或者终止合同的，转租的合同随之变更，终止合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2024-04-25 13:00:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。